北市公寓與電梯大樓、華廈價差近36%消息！！！

最近台北市跟新北市出現可以全帶的物件了唷！！！！

想要買房的朋友還不趕快動身去看物件？？？

錯過就可惜啦！！！

【聯合報╱記者蕭韻純╱即時報導】

好房網統計實價資料顯示，台北市公寓每坪49.6萬與電梯大樓、華廈67.3萬相較，平均價差約36%。值得注意的是，南港、松山區電梯大樓、華廈 每坪單價分別為58.7萬、90.7萬，公寓產品單坪僅42.3 萬及65.7萬，價差達38.8%及38.1%，分居冠亞軍。

好房網總編輯吳光中分析，南港區的新興商業區，有許多新建大樓，因此拉大產品價差，隨著中信金等大型企業總部不斷進駐，加上南港車站三鐵共構明年即將全面通車，後市可期。

吳光中認為，松山區位於市中心，無論交通、生活圈、多明星學區，發展成熟且多為住宅區，環境單純，大樓林立且多為北市主要幹道，隨著捷運松山線今年底即將通車，大樓價格因此水漲船高，而公寓多位於巷弄內，民眾可留意挑選。

吳光中進一步指出，相較於大安區、松山區電梯大樓及華廈，單坪價格已突破90萬大關，北市還有過半的行政區，公寓單坪價格僅3至4字頭。也就是說，購買一坪大安、松山區電梯大樓及華廈，已可買下多達7個行政區公寓產品的二倍以上面積，精打細算的購屋族，不防多加留意。

在3-4字頭的行政區公寓中，萬華區公寓更以每坪36.4萬成為北市僅存的3字頭房價。而士林、大同、內湖、文山、北投、南港區公寓每坪也僅 40～44.9萬。如以購買30坪公寓來看，總價僅落在1092萬～1347 萬，遠低於永慶房產集團調查的北市平均購屋預算1621萬，足足省下274~529萬。